* V jaké fázi se projekt nachází?
EIA (posouzení vlivu na životní prostředí – pozn. red.) a územní rozhodnutí je již za námi. Nyní nás čeká nabytí právní moci stavebního povolení na výstavbu první etapy, ve které plánujeme postavit obchodní centrum. Samotná výstavba bude zahájena až po splnění všech podmínek - vedle stavebních povolení také uzavření nájemních smluv s budoucími nájemci a uzavření smluv o financování s bankou.
* Na kolik etap je výstavba celého Nákupního centra Stará plynárna rozplánována? Co se v které z nich bude realizovat?
Patrně na dvě etapy. První je jasná, o té jsem již hovořil. Ve druhé bude postaveno dvacet bytů a prodejna, zatím počítáme se zahradnictvím s 350 m2 vytápěné plochy a k tomu 4.000 m2 venkovní plochy. Dále ateliery, pokud nebude osvětlení prostor vyhovovat pro byty, není to však prvoplánový cíl. Ale budeme se snažit, abychom zlepšili osvětlení a tedy, aby z atelierů byly byty. A tuto druhou etapu lze dělit na podetapy, podle zájmu lidí o byty a obchodní prostory.
* Jak se změní architektonická struktura lokality?
K zásadní změně dojde tím, že se do ní zase vrátí život. Z „mrtvého místa“ se stane místo živé. Z místa dnes skoro neviditelného se stane místo dynamické a zářící do noci. Téměř všechny vzrostlé stromy zůstanou zachovány. Bude to první centrum, které respektuje původní zeleň. Místo pro setkávání lidí… místo, kde si budou moci lidé dát kávu, dát si rande a popovídat.
* Jaké provozovny, prodejny, služby apod. se v Nákupním centru Stará plynárna budou nacházet?
Potraviny, sport, elektro, domácí potřeby, drogerie, dárky, chovatelské potřeby, lékárna, kavárna s restaurací a zahrádkou. To je záměr, který ještě trochu změní život. Ale je také otázka, kdy dostaneme stavební povolení s nabytím právní moci… Je potřeba vše regulérně prověřit a vypořádat se s připomínkami. A to probíhá souběžně ve čtyřech stavebních povoleních – stavební, vodoprávní, bourací a dopravní. A to je složité.
* Pro koho bude centrum určeno?
Pro ty, kdo chtějí nakupovat to hlavní pro život a nakupovat rychle. Pro ty, kdo se chtějí najíst, napít a s někým se setkat.
* Jakou kapacitu budou mít parkovací plochy?
Po dokončení obou etap zde bude 150 parkovacích stání.
* Zmínil jste, že bude postaveno dvacet bytů. O jaké byty (dispozičně) půjde?
Byty mají být a budou vesměs malé.
* Budou určeny k odprodeji nebo k pronájmu?
Obojí je možné, záleží na zájmu. Uděláme to, co bude chtít trh.
* Kolik lidí zde najde pracovní uplatnění?
V první etapě dvaačtyřicet a v druhé etapě jedenáct.
* Kolik bude realizace celého projektu stát?
Nelze ještě přesně odpovědět, protože dodavatel se teprve vybírá. Ale počítám, že realizace se vyšplhá na částku kolem 100 milionů korun celkových nákladů bez DPH.
* Kdy plánujete, že by centrum mohlo zahájit provoz?
První etapa bude realizována letos na Vánoce nebo někdy příští rok, podle toho, jak se podaří získat platné dokumenty k výstavbě a zajistit další předpoklady. Pak bude následovat druhá etapa. Je to proces. Kmitáme.
Autor: kop
